Vente maison 2 pièces

45 000 €

Studio, garage et cour

Fumel 47500

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Idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commerces du centre-ville, cette jolie maison de ville très bien entretenue est un véritable cocon alliant confort et fonctionnalité. En rez-de-rue, le garage de 38 m² offre un bel espace ainsi qu'un coin buanderie avec évier. À l'étage, vous découvrirez un studio bien agencé de 31 m². Il comprend une cuisine et un coin salon avec un accès à une agréable cour joliment aménagée de 7,5 m2 parfaite pour profiter des beaux jours. Le couloir dessert une chambre de 10 m2 sans vis-à-vis, baignée de lumière, une salle d'eau équipée d'un miroir éclairant et d'un radiateur sèche-serviette, les toilettes sont séparées. Côté confort : - Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes récentes pour une isolation optimale. - Chauffe-eau récent - Tableau électrique récent Un véritable cocon, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 279480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr