Pourquoi n'investiriez-vous pas dans un bien en LMNP en résidence gérée ? Avec sa tranquillité de gestion et sa fiscalité avantageuse, ce dispositif rencontre un succès grandissant ! La gestion par un exploitant assure le paiement d'un loyer et ce, que le bien soit occupé ou non. À vendre, dans le quartier de la Meinau, ce studio de 18,42 m2 situé au deuxième étage de la très jolie résidence de tourisme CERISE achevée en 2008. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. Profitant d'un bail commercial avec le même exploitant, SOLORES, depuis une quinzaine d'années, ce studio génère 3801EUR HT/an, soit un rendement de 6,91%. Taxe foncière : 250EUR Charges environ 21EUR/mois Visite virtuelle disponible. Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
18.4 m²
2 989 €
1
1
2 sur 5
21 € / mois
2007
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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