Nous vous proposons ce charmant studio situé dans le c?ur dynamique de Rouen Rive Droite, parfait pour un investissement locatif.
Caractéristiques Principales :
Surface : 23 m²
Vendu : loué
Étage : Rez-de-chaussée
Disposition : Pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau avec WC.
État Général : Studio a rénové
Vue : Vue dégagée sur la ruelle
Charges Trimestrielles : 190 €
Taxe Foncière : 659 €
Emplacement Idéal : À proximité immédiate de la clinique Saint-Hilaire, des commerces, restaurants, transports en commun (bus, métro) et universités.
Quartier Dynamique : Quartier vivant et recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Investissement Locatif : Forte demande locative dans le secteur, garantissant un bon rendement pour les investisseurs.
Contact :
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Cette annonce référence 240954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019.
Prix du bien : 58 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022
Score DPE : 538 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 m²
2 522 €
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
538
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Prescilla ORTMANN
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