Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
IMMOVAL vous propose, ce studio à Strasbourg, dans un immeuble de caractère construit en 1880. Avec une surface habitable de 19 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville, avec une exposition sud qui invite la lumière naturelle à entrer tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en préservant le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 17 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. La hauteur sous plafond de 2,65 m confère à l'ensemble une sensation d'espace et de grandeur. Ce bien offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, des commerces alimentaires, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également à proximité, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement au charme authentique, idéalement situé et prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 et 750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18.94 m²
6 272 €
17 m²
1
1
1
1 sur 4
8 %
55.00 € / mois
1880
Sud
Oui (26 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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