Charmant T1 à La Tronche, un havre de paix à deux pas de Grenoble
Niché au coeur de La Tronche, à seulement quelques minutes de Grenoble, découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement rénové en 2022. Avec ses 27,79 m² de surface habitable, cet écrin de modernité et de confort saura vous séduire par son excellent état intérieur et ses parties communes soignées.
Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous offre un espace de vie agréable et chaleureux. La salle d'eau et les WC séparés ont été pensés avec soin pour votre plus grand confort.
Idéalement situé, cet appartement vous permettra d'accéder facilement aux transports en commun (bus et tramway à moins de 10 minutes à pied), aux commerces de proximité (alimentation générale et 7 restaurants à 5 minutes à pied), aux écoles (maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied ou en voiture) et aux espaces verts (parc à 5 minutes à pied).
Profitez également de la proximité de l'hôpital et de nombreux médecins généralistes (à moins de 10 minutes à pied), ainsi que de la fibre optique éligible pour une connexion internet de qualité.
Venez découvrir ce bien d'exception, qui allie charme et praticité, et imaginez-vous déjà vivre dans ce cocon moderne et accueillant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 664.00 et 898.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
