Exclusivité !
Idéal investisseur ou pour un pied-à-terre.
Dans une résidence de standing, en plein centre-ville de Ville d'Avray, découvrez ce studio de 22 m² offrant une vue dégagée sur un jardin, au calme, avec une très belle luminosité et sans vis-à-vis.
Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, dotée de deux grandes fenêtres en double vitrage, d'une kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. Il est également possible de se garer facilement au sein de la résidence, en stationnement libre, ou de louer une place dans l?un des parkings fermés.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Transports en commun (bus au pied de l?immeuble et TER U & L à 13 min à pied).
IUT de Ville d'Avray à 12 min à pied.
Skema Business School à 15 min en voiture.
Actuellement, le bien est loué à des étudiants scolarisés à la Skema Business School (900 € CC). Ces derniers peuvent quitter le logement si nécessaire pour la vente, ou bien il est possible de maintenir le partenariat avec l'école pour la location.
Cette annonce référence 270828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGAUX MAUBANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82364192300037.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 270,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 m²
8 045 €
1
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARGAUX MAUBANS
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