Studio calme et fonctionnel en plein centre-ville
Idéal pour un étudiant, ou 1er achat, ce studio rénové offre le compromis parfait entre un emplacement central et un environnement paisible.
Situé dans une cour au calme, à deux pas de toutes les commodités du centre historique.
?Agencement pratique : espace séjour avec cuisine équipée ouverte, coin nuit confortable, salle d?eau moderne avec douche à l?italienne et WC suspendu.
?Accessibilité optimale : station de métro à 100 m, lignes principales de bus à 200 m, tout à portée de main.
?Vie quotidienne facilitée : commerces, restaurants, boulangeries, marchés, écoles, et université accessibles à pied.
Un appartement pensé pour vivre le centre-ville sereinement.
Contactez-moi pour organiser une visite. 175,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 451.34 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 408€ ~ 553€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
26 m²
6 919 €
1
1
1
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact John CANDILLIER
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