Découvrez un charmant appartement T1 situé au coeur de Créteil, dans le secteur prisé de la Marne. Niché au 6ème étage d'un immeuble de standing construit en 1973 et rénové en 2022, cet appartement de 31 m² offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité. L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage offrant une vue dégagée. La salle d'eau et les WC sont en parfait état, et l'appartement est équipé d'un chauffage collectif pour un confort optimal. Une terrasse de 8 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous profiter de ce havre de paix, avec la possibilité de personnaliser chaque recoin selon vos goûts. La cave de 3 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Le chauffage au sol au gaz apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Cécile Objois IMMOBILIER Joinville-le-Pont est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Cet appartement est idéalement situé, avec plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, un hôpital, une crèche, des épiceries et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'à des parcs et jardins. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 671 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
31 m²
4 839 €
21 m²
1
1
1
6 sur 7
18/12/2024
170.00 € / mois
1973
Ouest
Nord
Oui
Oui
1
Oui
Oui (205 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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