Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 61 euros.
Imaginez-vous dans un havre de paix où le passé rencontre le présent. Ce studio entièrement meublé, construit en 1930 et récemment rénové en 2023, offre une surface habitable de 20,40 m² et une surface au sol de 22 m², idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et élégant. L'intérieur, en excellent état, est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium. Le séjour, d'une superficie de 18 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. La salle d'eau et les WC, bien agencés, complètent ce nid douillet situé au troisième étage. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 32 m², un véritable jardin suspendu où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous sirotant un café le matin, ou profitant d'un dîner romantique sous les étoiles. Ce studio est bien plus qu'un simple logement; c'est un mode de vie. Il est situé dans un quartier animé où vous trouverez plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, un parc et un jardin, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce studio unique, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce joyau caché.
Honoraires de 265 TTC à la charge du locataire comprenant 61 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 305.00 et 413.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20.4 m²
18 m²
1
1
1
265 %
20.00 € / mois
Oui
1930
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Théo PAJOLEC
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