Vastimmo vous présente ce studio lumineux de 34m² à Roubaix, proche Croix et Parc Barbieux
Ce studio de 34m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se situe dans un secteur prisé de Roubaix, à proximité de Croix et du Parc Barbieux, et à 10 minutes à pied de l'EDHEC. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable avec une vue arborée.
La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, est dotée d'une cuisine ouverte et équipée.
La salle de bain moderne avec sa cabine de douche récente se situe à l'écart de la pièce de vie. Les toilettes sont séparées. Plusieurs rangements intégrés permettent d'optimiser l'espace de façon fonctionnelle. Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Un point sur le quartier :
Situé à deux pas du Parc Barbieux, un des plus grands parcs urbains de la région, ce studio bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces, des transports en commun (métro, tramway) et des établissements scolaires. Le quartier est en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs habitants ou investisseurs.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec place de parking. L'accès aux grands axes routiers est facile, ce qui en fait un emplacement stratégique et attractif pour les personnes recherchant un logement bien desservi.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ce bien vous est présenté par Blaise Touron, enregistré au registre des agents commerciaux sous le numéro 2023AC00298
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
32 m²
4 203 €
1
1 sur 3
2000
Sud
Est
Oui
Oui
1
Oui
Oui (69 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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