À VENDRE - Studio Bis avec Balcon & Parking à Montgeron
Idéalement situé dans une résidence bien entretenue (1990), à proximité des commodités et transports !
Un vrai coup de c?ur pour ce studio bis de 27m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages.
Un bel espace de vie lumineux et fonctionnel? avec cuisine aménagée et équipée
Un extérieur agréable avec balcon pour profiter des beaux jours? SANS VIS A VIS
Une place de stationnement privée incluse?
Résidence sécurisée et bien entretenue
WC séparé avec lave mains
1 partie servant de chambre avec vitre et salle d'eau avec lave mains , sèche serviette et un placards
Appartement Fibré
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !?Actuellement loué, mais disponible à la vente rapidement ? Le locataire quitte les lieux.
Bon classement énergétique
? Super emplacement ? Proche commerces, transports et toutes commodités
? Opportunité à saisir rapidement !
Aucuns travaux à prévoir
PAS DE TRAVAUX COPROPRIETE
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Cette annonce référence 281036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2022
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27 m²
4 630 €
1
1
1
1 sur 3
1990
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOURLON NICOLAS
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