Studio Bis Meublé Comme un F2 - Calme & Fonctionnel à Saint-Bl
Paris 75020
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 63.00 euros.
? Paris 20 - Rue Saint-Blaise | 21,10m² | Configuration F2 optimisée | Quartier calme & vivant
? Un Studio Bis au Plan Malin, Proche de Tout ! Vous cherchez un appartement meublé fonctionnel, bien pensé et sans perte d'espace ? Ce studio bis offre les avantages d'un F2, avec une chambre séparée et un espace cuisine dinatoire.
Situé au 6 rue Saint-Blaise, dans un quartier paisible mais à proximité immédiate des commerces et transports, il allie calme et praticité.
? L'APPARTEMENT EN DÉTAIL : ? Pièce de vie/cuisine dinatoire, avec table, chaises et canapé convertible Un espace convivial et fonctionnel. ? Cuisine équipée Tout le nécessaire pour cuisiner confortablement. ? Chambre séparée, avec grand lit coffre offrant du rangement + bureau Un vrai plus pour un studio ! ? Salle de bain avec WC & machine à laver Pratique et optimisée. ?? Situé au 1er étage sur rue calme Profitez d'un cadre paisible sans renoncer aux commodités du quartier. ? Chauffage & eau chaude individuels électriques Gestion simple et autonome.
? LES PETITS PLUS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE : ? Plan intelligent & sans perte d'espace On se rapproche d'un vrai F2 ! ? Appartement meublé, prêt à vivre Posez vos valises et profitez. ? Quartier dynamique & recherché Un coin vivant, avec toutes les commodités à deux pas.
? UN QUARTIER AGRÉABLE & BIEN DESSERVI : ? Adresse : 6 rue Saint-Blaise, Paris 20. ? À la jonction entre la rue des Pyrénées & la rue de Bagnolet Un emplacement stratégique. ? Commerces, restaurants, marchés & services à proximité immédiate. ? Quartier calme, tout en restant vivant et accessible.
? AVANT DE VISITER : ? Regardez impérativement la vidéo de présentation sur ma chaîne Youtube Brew's Immobilier ! ? ? Aucune visite ne sera réalisée sans réception et validation d'un dossier complet en amont.
comprenant 63 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 751.16 /mois. Loyer de base 700.00 /mois. 50 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 400 . Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur : http://www.brews.fr/immobilier/appartement-t2-paris-location-fr_LA3128.htm
21.1 m²
2
1
1
1
1
50.00 € / mois
Oui
1900
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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