Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 45000 euros).
La Clé des Pyrénées - Immobilier vous propose un studio cabine idéalement situé au Pla d'Adet, dans la station de ski prisée de Saint-Lary-Soulan, au coeur des Hautes-Pyrénées. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, face à l'espace débutant et à proximité immédiate des remontées mécaniques. Été comme hiver, c'est une destination incontournable pour les amateurs de montagne.
Ce studio cabine de 27,38 m² loi Carrez peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Il a été conçu pour optimiser chaque espace :
- Un séjour lumineux de 14,28 m², avec une grande baie vitrée offrant une vue dégagée et équipée d'un volet roulant électrique. - Une kitchenette fonctionnelle. - Une salle d'eau avec WC.
Ce studio a quelques atouts pratiques :
- Deux casiers à skis, inclus dans la vente, pour ranger votre matériel. - Une résidence calme et bien entretenue, idéale pour se ressourcer. - Une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services de la station. - Un cadre exceptionnel toute l'année.
Le Pla d'Adet est un véritable paradis pour les passionnés de montagne :
En hiver, l'un des plus beaux domaines skiables des Pyrénées propose des pistes pour tous les niveaux et des espaces dédiés aux familles et aux nouvelles glisses. En été, la montagne devient le lieu idéal pour des randonnées, du VTT, du parapente, du canyoning ou encore des balades en famille pour explorer la faune et la flore pyrénéennes. Une opportunité à saisir Que vous soyez amateur de montagne ou investisseur avisé, ce studio cabine est une excellente opportunité grâce à sa localisation stratégique et son potentiel locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien.
Ce bien est proposé en délégation avec AAI (Agence Agnès Immobilier).
Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 . Dans une copropriété de 518 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
