Situé sur le port du Cap d'Agde, à proximité directe des commodités avec commerces et restaurants, mais aussi à 500m de la plage du môle, venez découvrir ce charmant studio cabine entièrement rénové!
Au premier étage d'une résidence sécurisée, avec un accès direct sur le port, cet appartement fraichement rénové dispose d'un confort optimal afin de pouvoir en profiter pleinement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !
À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cabine afin d'y meubler un lit double pour vous créer un espace chambre ou un bel espace de rangement.
Dans son prolongement, une kitchenette aménagée et équipée, un placard de rangement, et une salle d'eau avec WC.
La pièce de vie est ouverte sur la terrasse avec vue dégagée.
Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking privative.
Venez déposer votre voiture, vos valises et faites tout à pieds !
À visiter sans tarder.
Surface loi Carrez : 26.60 m2
Cette annonce référence 267489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 177
Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
2 605 €
1
1
1
2 sur 4
1976
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SARAH NAVARRO
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