Agréable appartement de type studio vendu meublé, refait à neuf et offrant une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres ainsi que son orientation ouest permettant de profiter du soleil toute l'après-midi jusqu'au soir. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (interphone et digicode), ce bien se trouve à seulement 300m de la gare et 700m de la rue piétonne (Grande Rue).
L'appartement est aménagé de manière optimale, sans perte de place, et offre une surface loi carrez de 31.12m². Il comprend : Entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée-équipée, salle d'eau avec douche et WC, placard de rangements.
Charges de copropriété de 411€/trimestre, soit 137€/mois, comprenant le chauffage collectif pour 75€/mois (avec sous-compteur), l'eau chaude et froide, ainsi que l'ensemble des charges communes relatives à l'immeuble (ascenseur, assurance, rémunération du syndic, ménage etc...)
Cave privative.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif clés en main (charges de chauffage et d'eau récupérables sur le locataire).
Taxe foncière : 1213€/an.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
31 m²
2 774 €
1
1
1
2
1974
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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