Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 36000 euros).
EN EXCLUSIVITE sur la commune de FORBACH :
Situé au 2ème étage sans ascenseur, un studio de 21,70 m² loi Carrez comprenant un salon / cuisine de 17, 74 m², une salle d'eau avec W.C. de 3,96 m² et une cave de 6,33 m².
L'appartement est vendu totalement meublé avec un locataire déjà en place. Loyer : 330+ 40 de charges.
Idéal pour investisseur, la rentabilité brute est de 10%.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 . Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Nael SCHIRRA Agent commercial (Entreprise individuelle). Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.
21.7 m²
1 797 €
18 m²
1
1
1
2 sur 3
8.33 %
10/02/2025
40.00 € / mois
Oui
1973
Oui
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nael SCHIRRA
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