EG AGENCY vous présente à la vente en exclusivité,
Dans un immeuble haussmannien situé près du Vieux-Port et du quartier de la République (13001), au 1er étage avec ascenseur :
Studio de 25m².
L'appartement allie charme de l'ancien et simplicité. parquet foncé, nuances harmonieuses et garde-corps en ferronnerie signent ce bien.
Il se compose d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau, la cuisine étant aménagée et équipée
De nombreux rangements viennent compléter la vente de ce bien.
L'appartement est actuellement loué 500 euros / mois CC (dont 50 euros de charges). Bail de 3 ans signé en juillet 2017.
Les charges de copropriété sont de : 35 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le fond de travaux Loi ALUR et les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 645 euros/an.
Honoraire charge vendeur en supplément de 10 000
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : www.egagency.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
