Studio de 25m2 avec Place de parking et cave Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry 92290
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Investissement immobilier/Primo-accédant à réaliser avec ce studio de 25m2 avec balcon au 1er étage avec une place de parking au sous-sol et une cave.
Il se compose d'une belle entrée respectant les normes PMR, une salle d'eau avec porte serviette et w-c, une pièce à vivre plein Sud l ouvert sur l'espace cuisine équipée d'un frigo, un micro-onde, de la vaisselle machine à laver.
Il se situe dans le nouvel Écoquartier 'La Vallée' au pied du tram T 10 et à une station du RER B 'La Croix de Berny'.
Il est positionné au pied de nombreux commerces, salle de sport, restaurants, pharmacie et du Parc de Sceaux, ce qui apporte des avantages dans la vie quotidienne en commodité.
La construction date de 2012 de bon standing avec une belle entrée sécurisée.
Vendu en location meublé à 750 euros fin du bail Octobre 2024.
Accès sur paris en - de 20 min en RER et l'Aéroport Orly en - de 20min.
Cette annonce référence 240904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013.
Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 738,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24 m²
7 333 €
1
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1 sur 3
2012
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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