À Vendre ? Studio avec potentiel F2 au Blanc-Mesnil
Découvrez ce charmant studio de 29 m² situé dans la commune du Blanc-Mesnil, offrant une place de parking extérieure ainsi qu'un grand balcon de 5 m² environ, parfait pour profiter des journées ensoleillées avec une belle vue dégagée.
Ce bien est idéal pour un projet de transformation en F2 afin de créer un espace de vie confortable et moderne, avec des plans déjà disponibles (visibles dans les trois premières photos de l?annonce).
Caractéristiques :
Superficie : 29 m²
Lieu : Le Blanc-Mesnil
Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, Leclerc de Blanc mesnil à 10min à pied, services de proximité essentiels.
À quelques minutes du futur métro Ligne 16, idéal pour une accessibilité renforcée offrant une connexion rapide vers le reste de la région.
Cet appartement à ne pas manquer présente un fort potentiel pour les investisseurs ou primo-accédants en quête d?un projet à personnaliser.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute demande d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à me contacter !
Lien de la visite virtuel disponible :
https://my.matterport.com/show/?m=yrZZgvJ6ctj
Cette annonce référence 245154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 717,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29 m²
3 759 €
1
1
3 sur 3
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FLAVIEN RIBIER
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