EN EXCLUSIVITE !!! Dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec des espaces verts.
Je vous invite à découvrir ce magnifique studio de 31m²environ comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine donnant sur un balcon de 7m²environ et sans vis à vis, une salle d'eau entièrement carrelée avec WC.
L'appartement a été entièrement refait à neuf avec carrelage au sol dans toutes les pièces. La cuisine équipée et aménagée neuve n'a jamais été utilisée !!!
Le bien est situé au 3ème étage SANS ascenseur.
Une place de parking et un local à vélo viennent compléter ce bien.
Très faibles charges !!!
Proche des axes routiers A86 et A3 et de la Station de Métro Ligne 11 Les Côteaux Beauclair.
A proximité des commerces : Boulangerie, Boucherie, Supérette...
Je reste joignable 7j/7 pour les visites.
Cette annonce référence 233051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90143555200012.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 380,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
31 m²
5 484 €
1
1
1
3 sur 3
1982
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Bariza BOUDISSA
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