Studio de 32m² refait à neuf sans vis-à-vis - rue Pierre Corn
Lyon 69006
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Quatuor vous présente cet appartement refait à neuf de type studio de 32m² situé rue Pierre Corneille, 69006 au 5ème étage et dernier étage d'une petite copropriété.
Une exclusivité Quatuor.
À propos du bien :
Appartement refait à neuf au 5ème étage, calme, lumineux, sans vis-à-vis, avec de nombreux rangements, exposé Est.
Il se compose de :
- Une pièce à vivre de 27m² avec cuisine Américaine entièrement équipée et aménagée. - Une salle de bain avec baignoire et WC. - De nombreux rangements.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Les atouts :
- Refait à neuf - Localisation - 5ème et dernier étage - Sans vis-à-vis - Calme - Lumineux
Charges : 20 par mois incluant l'entretien des espaces communs. Taxe foncière : 455 par an. Chauffage Electrique Individuel. Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite en 1949. Copropriété de 15 lots composée en majorité de propriétaires occupants. Bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Au coeur de Lyon, à deux pas des Quais du Rhône, la rue Pierre Corneille est à sens unique, idéal pour la tranquillité sonore du quartier.
Toutes les commodités sont à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants).
Metro A Masséna à 10 minutes à pied. Métro B Place Guichard à 15 minutes à pied. Gare Part-Dieu à 18 minutes à pied. Bus C3, C4 et 27 à côté de l'appartement qui vous emmèneront dans tout Lyon.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
