Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 103000 euros).
*EXCLUSIVITÉ IMMOJUSTE*
A Vendre Studio 35m² à rénover entièrement - Idéal Investisseur ou Premier Achat
Découvrez ce studio de 35m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au sein de la Résidence familiale de la VILLEDIEU, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien se compose de : Une pièce principale 22,84m² à aménager selon vos envies Une cuisine séparée 4,51m² Une salle de bain avec WC Une place de stationnement privative Une cave, idéale pour du rangement Résidence sécurisée (caméras, pass vigik pour les différents accès)
Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Proche des commerces et des commodités, ce studio constitue une opportunité rare sur le marché.
N'attendez plus pour venir le découvrir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
INFORMATIONS IMPORTANTES : Charges comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (collectif) et l'entretient des parties communes: 150/mois; 1800/an.
Le bien comprend 3 lots, Taxe Foncière 1060/an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
