Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
Aedifrance a le plaisir de vous présenter ce studio situé au rez-de-jardin au coeur de Paris au 7ème arrondissement. Situé dans un emplacement exceptionnel en face du Ministère du Travail, à deux pas du Champs-de-Mars et des Invalides. RER C et station de métro (ligne 8 et 13) à 400m. Le bien d'une surface de 9,28m² en Loi Carrez dispose d'une kitchenette et d'un point d'eau à rénover. Une salle d'eau avec WC indépendant sur le palier, entretenus par le gardien. Une cave de 7,70m2 complète le bien. Exposition sud-est avec une vue magnifique sur le jardin de la copropriété. Studio calme, lumineux, et sécurisé. Vous êtes au coeur d'un quartier les plus recherchés de la Capitale Française.
Surface : 9,28 m² Prix du bien : 150000 Prix du bien hors honoraires : 145000 Honoraires TTC : 5000 (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2023 Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 338 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 280 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023
Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques : ». Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une Lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 170.00 et 280.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aedifrance/159/1P8WX/honoraires_1.pdf
9 m²
16 667 €
1
3.45 %
81.00 € / mois
1962
Sud
Est
Oui
Oui
Oui (49 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
378
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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