En plein coeur de Ferney-Voltaire, au cinquième étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant studio de 28 m².
Il comprend une entrée, un placard, une salle de bains, ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation plein sud.
Ce bien inclut une place de parking privative. La résidence offre également de nombreuses places de stationnement,.
Appartement idéalement situé : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 60, 61 et 66) à 5 minutes des commodités (supermarchés, restaurants, cinéma, pharmacie, etc.) à 2 minutes de la douane
Cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant au 04 50 40 45 42 pour organiser une visite.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 680 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 601.00 et 813.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
28 m²
5 893 €
4 m²
1
1
1
1 (4 m²)
Oui
1
Oui (210 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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