Vente appartement 1 pièce

65 306 €

Studio étudiant - Résidence gérée - Talence Médoquine

Talence 33400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 59037 euros).

Investissez dans un studio étudiant à proximité du campus de Bordeaux !
A Talence, dans une résidence étudiante gérée par un exploitant professionnel, situé Avenue de la Vielle Tour, dans le quartier de la Medoquine. A proximité de toutes les commodités et des transports (Bus et gare).
Studio de 19,98 m2 au rez-de-chaussée de la résidence composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
Appartement loué par l'intermédiaire d'un bail commercial renouvelé en octobre 2020 pour une durée de 9 ans.
Le loyer trimestriel hors taxes est 724,55 EUR.
L'assurance propriétaire non occupant, les charges de copropriétés, les travaux, le renouvellement et l'entretien du mobilier sont à la charge du gestionnaire.
La taxe foncière et la taxe ordures ménagères restent à la charge du propriétaire.
Revalorisation du loyer de 1,5%/an forfaitaire.
Prix honoraires d'agence inclus : 65 306,00 EUR
Prix net vendeur : 59 037,00EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 269,00EUR.soit 9,6% TTC du prix de vente.
Contact : 07 60 06 50 59 ou cransinangue@laboutiquedupatrimoine.fr.
Ensemble, en confiance

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)