Studio Idéal Investisseur à 200m de la Place de la Victoire, Bordeaux
Bordeaux 33000
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Superficie : 27 m²
Étage : 1er étage
Loyer : 610€ par mois (meublé)
Description :
Vous recherchez un investissement sûr et rentable au c?ur de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio de 27 m², idéalement situé à 200 mètres de la Place Victoire, est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques du studio :
Pièce principale lumineuse avec espace de vie optimisé
Cuisine équipée avec électroménager inclus
Salle de bain avec baignoire et WC
Accès sécurisé par interphone
Avantages de l'emplacement :
Proximité immédiate des commerces, restaurants et services
Excellentes connexions de transport : tramway, bus et pistes cyclables
Quartier dynamique et attractif pour les étudiants et jeunes professionnels
Informations supplémentaires :
Loyer mensuel : 610€ (charges non incluses)
Potentiel locatif élevé grâce à l'emplacement prisé
Travaux de rénovation à prévoir
Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier avec une rentabilité assurée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Cette annonce référence 240960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN NOGUES (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84031151800012.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27 m²
3 889 €
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1
1 sur 2
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOGUES GHISLAIN
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