Studio idéal pour investissement locatif à Gradignan (33170)
Gradignan 33170
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Situé à Gradignan, ce studio de 22m² offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Idéalement placé à Gradignan, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le studio se trouve à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (ligne de bus 10) et des écoles offrant une localisation attractive pour les étudiants.
Le studio, repeint, dispose d'une pièce de vie lumineuse avec lumière traversante, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un espace extérieur agréable et parfait pour se détendre.
Ne Manquez pas cette opportunité Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 m²
5 591 €
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne Anne DUBO
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