Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 128000 euros).
Idéalement situé, rue Adolphe Wurtz à la Krutenau, ce studio est parfait pour un investissement en location meublé ou pour un primo accédant.
Il est situé en RDC surélevé, l'accès se fait par une entrée indépendante et il est composé une pièce de vie avec un coin cuisine et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.
L'appartement, actuellement exploité en location saisonnière, est vendu tout équipé, aucun travaux à prévoir.
Informations complémentaires : Surface Carrez : 21,95 m2 Chauffage électrique Double vitrage, volets roulants Travaux effectué en 2021 : Salle de bains et remplacement du chauffe eau
Les charges de 569 /an sur le dernier exercice comprennent l'ensemble des prestations classiques dune copropriété ainsi que la consommation d'eau en compteur individuel.
Honoraires inclus de 5.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 . Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 569 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
21.95 m²
6 150 €
1
1
1
5.47 %
48.00 € / mois
Oui
Oui
Oui (105 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
432
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine KURTZ
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