L'Aparthotel Adagio Paris Malakoff Châtillon, situé à seulement 2,5 km du parc des expositions Paris Expo Porte de Versailles, offre des appartements indépendants dans un cadre idéal pour les voyageurs d'affaires et les touristes. Investissez dans ce T1 meublé de 22,13m2 au 4ème étage. Sous contrat de bail commercial avec la SAS ADAGIO, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 7088€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type.
Cette annonce référence 279567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023.
Prix du bien : 102 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 370,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 m²
4 659 €
1
1
4 sur 6
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ZERUBIA-SCHWARTZ BENJAMIN
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