Spécial investisseur LMNP, Studio sur Montpellier quartier Nouvelle Mairie. Dans une résidence gérée étudiante livrée en 2018 , entièrement sécurisée avec gardien, venez découvrir un studio entièrement meublé de 19 m2 où chaque mètre carré est optimisé pour le confort des étudiants. Loué par bail commercial, cela vous permet de toucher un loyer fixé à l'année sans contraintes de gestion et sans période creuse. Le logement bénéficie des espaces communs, laverie, salle à manger et de réception , cuisine commune toute équipée etc. Le taux de remplissage de la résidence est de 100 % à l'année. Vous bénéficiez du statut LMNP et d'un bail commercial sécurisé à l'année avec le gestionnaire. Le quartier est desservi par le tramway à quelques dizaines de mètres, proche des facultés de droit , AES, sciences économiques , ISEM etc. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Emplacement stratégique entre le coeur historique de Montpellier et le nouveau centre moderne de la ville avec la Mairie, l'hôtel de région , le centre commercial Odysseum, l'accès à l'A9 et aux deux gares ferroviaires. Idéal pour un placement immobilier de qualité dans une ville étudiante et dans un quartier premium. Possibilité de visite et dossier sur demande.
19 m²
5 434 €
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