Une rentabilité de 6% !
Liberkeys vous propose un appartement loué de 20 m² (loi Carrez), dans une résidence étudiante Nexity Studea idéalement situé dans un quartier dynamique de Marseille. Parfait pour un investisseur, le studio se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC.
Une rentabilité de 6% !
Ce bien se démarque par son faible coût. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à seulement 392 €, tandis que la taxe foncière n'est que de 288 € par an, vous permettant de maîtriser votre budget. Et le bail commercial vous garantie des loyers annuels de 3490€ jusqu'à 2033.
Son emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités et de l'hôpital Européen. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Désirée Clary à seulement 100 mètres.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Stéphanie ADONAÏ. Référence annonce : DOM13716. Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
20 m²
3 250 €
12 m²
1
1
1
7
2011
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephanie Adonaï
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