Vente appartement 1 pièce

105 000 €

Studio lumineux et calme avec charme de l'ancien Proche Ga

Paris 75012

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EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER
Studio lumineux et plein de charme Emplacement idéal
À deux pas des stations de métro Gare de Lyon et Reuilly Diderot, ce studio de 12,4 m2 allie le charme de l'ancien et un agencement fonctionnel. Situé dans un immeuble de caractère, il bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les atouts du bien :

Lumineux, exposé Sud-Ouest
Calme, avec fenêtre donnant sur cour et double vitrage
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
Charme de l'ancien


Des travaux seront à prévoir afin de réveler pleinement le potentiel de ce bien et l'aménager selon vos envies.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien, une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 50 lots à usage d'habitation et de bureaux - Charges Générales de copropriété : 119,81 EUR / trimestrielles - Taxe foncière : 215 EUR - Millième de copropriété (20/1133) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : Vierge - NC Kwh/m2/an d'énergie finale- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr