En exclusivité chez Yes Immobilier, nous vous proposons ce charmant studio lumineux de plus de 33 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages. Cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se compose d'un coin cuisine, d'un beau séjour baigné de lumière, et d'une salle d'eau avec toilettes et meuble intégré. Vous serez également séduit par l'entrée équipée d'un placard offrant un espace de rangement optimal. Beau potentiel pour ce studio! De plus, une cave est à votre disposition pour un stockage supplémentaire. L'appartement se trouve dans un quartier où il est très facile de se garer (gratuitement), juste en face de l'immeuble. Ce type de bien, alliant confort et praticité, est particulièrement recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio spacieux et bien situé. Contactez Yes Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité. Vous pouvez également visiter notre site web : www.yes-immobilier.fr Consommation énergétique : 297kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 64 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021(abonnements compris) Taxe Foncière : 873 EUR / Charges de copropriétés : 450e/trim Référence de l'annonce: YES201 Pas de procédure en cours. *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite s'impose!YES IMMOBILIER, votre partenaire de confiancewww.yes-immobilier.fr
35.07 m²
1 682 €
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1
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Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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