NOUVEAU et EXCLUSIF - Idéal investissement Studio indépendant meublé équipé - Emplacement recherché CENTRE-VILLE- HYPER-CENTRE - Copropriété le VICOR HUGO -11 Avenue Alsace Lorraine Accès TRAM A et B Immeuble en deuxième ligne - Libre de toute occupation - Ce studio donne sur une cour intérieure, au calme. Il se situe au premier étage/3 et se compose d'une entrée, une salle d'eau douche et wc, une pièce principale meublée avec coin kitchenette, un lit une place. Bon état. Hauteur sous plafond 3,25. Surface Carrez 13,75m2. Huisseries bois double vitrage 4/12/4 Était loué en meublé 380 HC + 20 Charges sans carences locatives. Charges annuelles : 558 (eau froide collective + charges courantes) Taxe foncière 2023 : 619
À visiter sans attendre ! Votre contact pour informations et visites : Félicie JEANNET 0664303222 MANDAT CH n°2987 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr