Vente appartement 1 pièce

69 000 €

Studio Meublé à Saint-Cyr-l'École ? Résidence Zenitude

Saint-Cyr-l'École 78210

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Investissez dans un Studio Meublé à Saint-Cyr-l'École ? Résidence Zenitude Prix : 69 000 € Surface : 20 m² Rentabilité brute : 6,50 % Loyer annuel HT garanti : 4 372 € Une opportunité d'investissement clé en main ! Ce studio meublé, situé dans une résidence hôtelière de standing, offre une rentabilité attractive et une gestion simplifiée. Idéal pour les investisseurs cherchant un revenu locatif stable sans les contraintes de gestion. Caractéristiques du bien Type de bien : Studio T1 au rez-de-chaussée. Surface habitable : 20 m². Composition : Entrée, séjour lumineux avec kitchenette équipée, salle d'eau moderne avec WC. État : Rénové en 2025 avec une décoration contemporaine et soignée. Avantages de cet investissement Loyer garanti jusqu'en 2032, même si le bien n'est pas occupé. Gestion locative assurée par Zenitude, un acteur reconnu dans l'hôtellerie et la location courte durée. Possibilité de bénéficier du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour optimiser la fiscalité et amortir vos revenus locatifs. Localisation stratégique Situé au c?ur de Saint-Cyr-l'École, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié : À seulement 10 minutes du Château de Versailles. Accès rapide à Paris grâce au RER Saint-Cyr-l'École. Proximité immédiate des commerces et services. Pourquoi choisir ce bien ? Rentabilité attractive avec des revenus locatifs garantis. Aucun souci de gestion : tout est pris en charge par le gestionnaire. Résidence moderne et bien entretenue, idéale pour les professionnels ou touristes en déplacement. Contactez-nous dès maintenant ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien rentable et sécurisé. Cette annonce référence 281434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IMANE PEZARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 94096547800016. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr