Opportunité à saisir pour investisseur ou premier achat!
Venez découvrir ce studio lumineux avec une vue dégagée et un fort potentiel, situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, bus et tramway.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un salon-séjour agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine séparée équipée, ainsi que d'une salle de bain avec wc.
Un atout supplémentaire : une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement complémentaire.
Un plan d'aménagement a été réalisé afin de percevoir tout le potentiel de ce bien.
Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, bénéficiant d'un emplacement recherché, il sera vous séduire par ses nombreux atouts.
Cette annonce référence 230476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016.
Prix du bien : 95 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 5,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32 m²
2 969 €
1
1
7 sur 9
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandre MARQUIS
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