Location appartement 1 pièce

118 240 €

Studio neuf en LMP - Résidence étudiante - Montpellier

Marseillan 34340

0

Honoraires à la charge du vendeur.

SPECIAL INVESTISSEURS. LMP AVEC RECUPERATION DE TVA.
Investissez en LMP , avec récupération de TVA. Bénéficiez de tous les avantages fiscaux du LMNP , sans les inconvénients de la revente.
En ne finançant que le prix HT, le budget d'investissement est plus attractif et accessible au financement. Les 20% de TVA s'amortissent sur 20 ans.
Obtenez des revenus défiscalisés sur le long terme grâce à un investissement locatif rentable et sécurisé. Percevez un complément de revenu et préparez votre retraite avec un patrimoine immobilier que vous pourrez transmettre.
Une résidence idéale pour étudiants et jeunes actifs à Montpellier
Située dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cette résidence propose un cadre de vie moderne, convivial et sécurisé, pensé pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs.
Avec ses 103 studios meublés, elle offre des logements optimisés comprenant une kitchenette équipée, un espace bureau et nuit, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Les espaces communs, tels qu'une salle de coworking et une laverie, favorisent les échanges et la convivialité, créant une ambiance propice à la réussite.
Un emplacement stratégique
Cette résidence bénéficie d'une situation idéale à proximité des principaux établissements d'enseignement supérieur :

École d'architecture ENSAM à 450 m
Université UFR STAPS à 500 m
Faculté de Médecine à 1,2 km

Les étudiants profiteront également de nombreuses commodités, comme des commerces de proximité (supérette, boulangerie, marché), des infrastructures sportives, et un accès facilité aux transports en commun, notamment avec la future ligne 5 du tramway.
Une vie en harmonie avec la nature
Harmonieusement intégrée dans son environnement, la résidence s'entoure de plus de 1 000 m2 d'espaces verts. Ce cadre verdoyant, agrémenté de grands pins et d'arbustes soigneusement conservés, offre un véritable havre de paix pour se ressourcer après une journée bien remplie.
PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie.
Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste.
Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements, 80 promoteurs.
Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)