Studio pour Investisseur Pur de 20.95m² | Rue des 21 Appelés | Aubervilliers
Aubervilliers 93300
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Liberkeys vous propose en exclusivité à Aubervilliers un Studio UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR PUR, parfait pour un investissement immobilier sans contraintes.
* RENTABILITÉ GARANTIE (5,94%) : loyers de 4 975 € ht/an (ttc: 5 473 €), que le bien soit, ou non, occupé.
* SANS AUCUN SOUCI DE GESTION : Gestion locative et entretien (dont remise en l'état d'origine à la sortie de chaque locataire) totalement pris en charge par le Bailleur- Gestionnaire "LOGIFAC?. Bail commercial.
Sur le bien :
Studio de 20,95 m² meublé et équipé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble livré en 2013, avec une entrée qui dessert une pièce de vie principale meublée et lumineuse (17,55 m²) composée d'un coin nuit (lit, bureau, table, penderie, 2 chaises, étagères), d'un espace cuisine équipée (évier, plaques électriques, placard, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et une salle d'eau (3,40 m²) disposant d?un lavabo, de WC suspendus ainsi que d'une douche à l'italienne.
Porte palière isolante avec pour la sécurité une serrure trois points.
Sur l?immeuble:
Immeuble récent livré en 2013. La copropriété comprend un seul bâtiment comprenant 205 lots.
L?immeuble est sécurisé par un accès avec vigik, par un système de vidéo-surveillance, notamment, et par la présence d?un agent de permanence qui assure une veille, pour les interventions d?urgences la nuit et le weekend.
Taxe foncière : 618 €/an
Sur la localisation :
- à 300 mètres du Centre Commercial "le Millénaire",
- à 12' du Campus Condorcet,
- à 6' de la station de Métro "Aimé Césaire" et à 10' de la station de Métro "Front Populaire" (L 12).
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Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
20 m²
4 190 €
17 m²
1
1
1
3 sur 5
2012
Coin cuisine
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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