Dans la paisible Rue du Commandant Baroche, découvrez ce charmant studio de 22 m², idéalement situé en rez-de-chaussée sur cours d'une résidence calme et sécurisée, à 2 minutes de la futur ligne de métro 16 " Le Bourget Aéroport" en 2026 et à 12 minutes à pied de la gare RER B du Bourget et du Parc des Expositions.
Sans aucun travaux à prévoir, ce bien fonctionnel se compose d?une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, incluant une plaque de cuisson et un lave-linge. Vous bénéficierez également d?une chambre indépendante et d?une salle d?eau moderne avec douche et WC. En complément, une petite cave en sous-sol offre un espace de rangement pratique.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un chauffe-eau de 250 litres.
Actuellement loué à 750 € par mois, ce studio sera vendu libre, offrant une belle opportunité de premier achat ou un investissement locatif avec un bon rendement.
Charges de copropriété maîtrisées à 50 €/mois et aucune procédure en cours. Une visite s?impose !
22 m²
4 541 €
2
1
1
1
1996
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre
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