Nouveauté / Nantes / 104 Rue Francis de Pressensé / Quartier Dalby : Studio situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Investisseur ou premier achat A proximité du tram, de la gare, du Super U et des commerces. DPE en F qui passera en E au 1er juillet 2024. La recommandation du diagnostiqueur est d'isoler le mur donnant sur l'extérieur pour que le DPE soit en D. Pièce de vie lumineuse, salle de douche avec wc. Un bien de qualité rare sur le marché. Réfection totale de la toiture en Juin 2023. Remplacement des portes d'entrée de l'immeuble fin janvier 2023.
Cette annonce référence 243159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 90418723400011.
Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 273,36 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023
Score DPE : 341 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18 m²
3 611 €
1
1
1
2 sur 2
1949
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
341
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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