Vente appartement 1 pièce

120 865 €

Studio quartier Saint-Hélier gare à 10 minutes idéal investi

Rennes 35000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).

Arnold DENES vous présente à la vente l'un des logements les plus recherchés à Rennes ! En effet, il y a eu 104 demandes par logement étudiant disponible en 2024.
À 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce studio lumineux grâce à sa double orientation Sud et Est. Au calme car en fond d'impasse, il est en bon état général et est prêt à emménager. Il bénéficie d'une isolation renforcée (murs, sols, plafonds) et de double vitrage PVC, garantissent confort thermique et acoustique, confirmés par le DPE D.
Chauffage électrique neuf et ballon d'eau chaude récent. Cave et grenier inclus. Charges de copropriété : 300 EUR/an.
Proche centre-ville, commodités et transports, ce bien est idéal pour un investissement locatif dans un secteur en forte demande, un premier achat ou des parents recherchant un logement proche du centre-ville pour leur enfant étudiant.
À visiter sans tarder !

Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 5.1 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

299

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)