Situé dans le quartier emblématique du Panier, ce studio de 14,56 m² entièrement rénové offre un cadre de vie fonctionnel et optimisé. Son atout majeur ? Une terrasse privative de 9 m², un véritable espace extérieur rare dans le secteur, idéal pour profiter du climat marseillais.
L'appartement comprend une cuisine neuve et équipée, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie lumineuse est intelligemment agencée pour optimiser chaque espace.
Un bien rare, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, à deux pas du Vieux-Port, des commerces et des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 2 lots d'une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 euros par mois déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B et classe CLIMAT B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tlamsi Rosa , agent commercial en immobilier de la SARL LAVAL-OUALLI immatriculée au RSC de Nanterre sous le numéro 528746589, titulaire de la CPI 9201 2021 000 000 136 (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14.56 m²
7 555 €
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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