Studio rénové et meublé à Roubaix Opportunité d'investisse
Roubaix 59100
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Grimonprez Immo vous présente ce studio entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier calme et dynamique de Roubaix. Avec un rendement brut de 9,7% , ce bien constitue un investissement sûr et attractif. Caractéristiques principales : oSurface : 21 m2 oAgencement : Studio lumineux avec parquet, comprenant un espace séjour/chambre, une kitchenette équipée, et une salle d'eau moderne avec douche et WC. oParking : Place de parking privée incluse, un véritable atout pour ce type de bien. Emplacement privilégié : oTransports : À 2 minutes à pied de la station de métro Roubaix Grand place. oProximité : À 5 minutes de la Grand Place, du centre commercial Espace Grand Rue, et des grandes écoles (EDHEC, Université de Lille). Atouts majeurs : oRentabilité : Loué actuellement 550 EUR/mois, offrant un rendement brut supérieur à 10 %. oCharges réduites : Copropriété bénévole 300EUR/an oSécurité : Immeuble sécurisé avec portail et cadre de vie paisible. Classe DPE : E Taxe foncière : 469EUR
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ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 m²
3 286 €
1
1
1948
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact YAMEN Antoine
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