Investissement locatif 6,8 % brut. L'Agence de l'Empereur vous propose ce très beau studio de 18,60 m2, vendu meublé et entièrement rénové en 2024, libre. Il est situé en hypercentre de Rueil, rue du Général Noël, au calme et sans nuisance, à deux pas de l'église St Pierre St Paul en rez-de-chaussée. Vous êtes à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus. Il se compose d'une pièce de vie de 14,10 m2, orientée Sud/Ouest, avec un coin cuisine et d'une salle de douche de 4,50 m2 avec WC. Le bien était loué 900 EUR charges comprises, offrant ainsi une rentabilité brute de 6,8%. Le ravalement et la rénovation des parties communes ont été réalisés en 2024. Les charges de copropriété sont de 70 EUR par mois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Cave incluse.
18.6 m²
8 548 €
1
1
1
56 € / mois
Oui
1940
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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