Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).
Sous compromis : Découvrez ce charmant studio meublé à Boersch, niché au coeur de la ville et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construit en 1980, cet appartement de 30 m² allie charme d'antan et confort moderne. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La cuisine indépendante et équipée vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue exceptionnelle. Le studio est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse privée où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel et la résidence dispose d'une piscine. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des hôpitaux et des médecins généralistes à seulement quelques minutes de marche ou en voiture. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des montagnes et des sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927.00 et 1255.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA3910
28.6 m²
3 269 €
19 m²
1
1
1
1
10 %
145.00 € / mois
Oui
1980
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui (180 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne GUEGUEN
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