Sublime appartement avec cachet idéalement situé en coeur de v
Douai 59500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé situé au coeur de Douai, dans le secteur prisé du centre-ville. Avec une surface habitable de 100 m², cet appartement de standing offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort et élégance. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, une salle de bains moderne et une cuisine américaine entièrement équipée. La terrasse, véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue imprenable sur la verdure environnante. Situé au premier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de charme à ce lieu déjà enchanteur. Vous serez séduit par l'emplacement idéal de cet appartement, à proximité de toutes les commodités et services essentiels. En moins de 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs arrêts de bus, une crèche, une maternelle, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et des magasins d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles élémentaires, des collèges, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau nid doux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Le Bon Plan Immobilier Paris
Honoraires de 1 100 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1200 /mois. Dépôt de garantie 2 400 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
3
2
1
1 sur 1
1100 %
14/02/2025
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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