Vente appartement 3 pièces

260 000 €

Sublime appartement avec une vue mer aux 4 Chemins Des Routes

Toulon 83200

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Situé dans un quartier paisible de Toulon aux 4 Chemins Des Routes , cet appartement de 65m2 au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon et une salle à manger spacieux de plus de 30m2, ouvrant sur un balcon de 10m2 offrant une vue imprenable sur la mer. Deux chambres lumineuses de 11m2 et 12m2, chacune équipée d'un placard, offrent confort et intimité. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'une loggia pour des moments de convivialité. Les équipements de chauffage collectif, double vitrage et climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. Une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Enfin, des places de stationnement sont disponibles dans la résidence pour votre plus grand confort. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous pourrez profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en résidant dans un environnement serein. N'hésitez pas à saisir cette occasion exceptionnelle de vous installer dans ce cocon chaleureux et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

291

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)