SUBLIME CADRE POUR CETTE MAISON FAMILIALE DE 130m2, AVEC PAR
Banyuls-dels-Aspres 66300
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Honoraires à la charge du vendeur.
UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE DV IMMO. Au coeur du village atypique et recherché de BANYULS DELS ASPRES, nous vous présentons aujourd'hui ce bien coup de coeur d'une rareté absolue et aux caractéristiques très recherchées. En 4 faces, cette maison familiale vous séduira par ses grands volumes totalisant plus de 130m2, par sa parcelle piscinable et par ses multiples possibilités d'aménagement, ou encore par sa situation géographique priviliégiée avec une superbe vue sur les Albères. Ce bien, composé d'une grande surface de vie donnant sur terrasse ensoleillée, 4 chambres (selon disposition), d' une salle de bains, et de deux WC indépendant, sera à rénover en totalité. Sa structure est en très bon état, l'intérieur est à réaménager, à repenser, pour donner à cette maison tout le charme et la beauté qu'elle mérite. Excellente exposition. Possibilité d'entrées indépendantes pour gîte ou autre. Son terrain, quant à lui, est plat et arboré, pas de route à proximité ni nuisance sonore, avec le bruit de la rivière en fond. Les parcelles comme celles-ci se compteront sur les doigts d'une main à BANYULS. L' accès à l'école est a deux minutes à pied. Vous l'avez compris, un bien surprenant, à l'énorme potentiel et la rareté qui n'est pas à prouver. Ne traîner pas, il n'y aura qu'un heureux élu. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Destriez Romain inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 791576606 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 EUR et 3100 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Pour plus de renseignements et visites, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de DESTRIEZ ROMAIN 06 48 88 34 44.
130 m²
1 802 €
495 m²
5
4
1
2
1990
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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