Vente appartement 5 pièces

446 340 €

Sublime T4/5 rénové, terrasse, garage.

Rennes 35000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).

Dorothée Morel vous présente, dans une résidence de standing du bas des Lices construite en 1969 par l'architecte Maillols, ce bel appartement de 87,17m2 situé au 3ème étage avec ascenseur et rénové avec goût. Composé d'une entrée avec grand vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse de 30m2 sur parquet d'origine, avec mobilier sur-mesure et cheminée électrique d'appoint, donnant sur une terrasse avec vue végétalisée dans un calme absolu. Possibilité d'une 4ème chambre dans la partie salle à manger. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est dotée d'une vue urbaine et dynamique. Côté nuit, 3 chambres spacieuses avec dressings, une salle d'eau majestueuse, des toilettes séparés. Pour sublimer le tout, ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et un cellier. Côté technique, la rénovation totale de l'appartement comprend l'électricité, l'isolation (huisseries alu double-vitrage avec isolation renforcée), les pièces d'eau, les meubles sur-mesure et finitions. Chauffage gaz (raccordement chauffage urbain voté, travaux de rénovation de la résidence effectués), fibre, résidence sécurisée avec concierge, ascenseur. Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 430000EUR+3,8% honoraires charges acquéreur, soit 446340EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:http//www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)