Votre agence 1+1 IMMO vous présente une propriété d'exception à PUGET-SUR-ARGENS, située à seulement 5 minutes des commerces et de l'autoroute, sur un terrain plat de 2253 m² magnifiquement aménagé avec des palmiers, des oliviers et diverses essences. Cette magnifique villa avec dépendance offre un cadre de vie unique et raffiné. La maison principale se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin billard, un bureau, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une grande suite parentale comprenant un salon privé, deux dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau, une salle d'eau avec toilettes, un garage et une cave à vins complètent ce niveau. À l'étage : Trois belles chambres, deux salles d'eau avec toilettes, et trois grandes terrasses, dont deux offrant une vue imprenable sur la piscine. La dépendance comprend :Une grande pièce à vivre de 60 m² avec cuisine américaine, une salle d'eau et des toilettes.
Les plus de 1+1 : Extérieur aménagé avec soin : jardin paysager avec une grande piscine de 100 m², douche extérieure, toilettes, cuisine d'été, boulodrome. Un puit permettant d'arroser et d'entretenir toute la végétation. Deux entrées indépendantes avec portails automatiques distincts. Des finitions de qualité : décoration soignée, matériaux haut de gamme (béton ciré, etc.), climatisation réversible, pompe à chaleur, apportant confort et luminosité à chaque pièce. Idéale pour un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes ou encore une salle de réception. Un potentiel immense : Cette propriété peut offrir des revenus locatifs ou de merveilleuses vacances en famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez :Romane LOURENCO - 06 78 62 31 27Agence 1+1 IMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2134.00 et 2888.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
465 m²
3 118 €
2253 m²
8
7
1
5
6 (séparés)
1986
Sud
Ouest
Oui
5
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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